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经济发展需要发动机，你认为今后会成为发动机的行业是什么？
题主没有明确是中国经济还是世界经济。如果是世界经济，那当然是科技大爆炸带来的新型高技术含量的行业，比如大数据、人工智能、区域链、VR产业、工业4.0等等，这里虽然好像行业很多，但都离不开互联网的发展和大数据的广泛应用，因为题主问的是房地产推动经济发展20年，哪个行业会接力，我认为应该主要想问的是我国，这里就不做太多赘述了。
从***总理提出住房商品化，我国的房地产行业得到了20年迅猛的发展，确实明显的带动了我国经济，我国已经成为了世界第二大经济体，而接下来，哪些行业会握住接力棒成为新的经济增长点呢，我认为主要是四个：新基建、通信行业、消费升级、文化产业。
1、新基建：总所周知，我国号称“基建狂魔”，无论是高铁、高速公路，还是机场、航运在数量和质量上都处于世界领先水平，而今年中央又制定了13省投资34万亿的新基建目标。新基建在我理解，就是有技术壁垒的基建，不同于以往的修铁路修公路，新基建不是哪个国家都能干的，做好了还能干的国外去赚老外的钱。
根据央视的报道，新基建包括5G基建、特高压、高铁、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网七大领域，未来绝对是经济发展的重要支柱。
2、通信行业：我国在通信系统、设备制造，基站建设、编码的标准立项都领先于世界，未来5G市场我国可以说是有主导权的，而5G对手机通讯、VR、AR、无人驾驶、智能家居、大数据等行业必然出现大的促进，未来会是一个全新的经济增长点。
3、消费升级：根据国家统计局数据，2019年消费支出对国内生产总值增长的贡献率为57.8%，成为了拉动经济增长的主力军。最关键的是，消费升级将带动制造业升级，在人口红利快要消化殆尽的时候，实现我国从出口大国到内需大国的转变。随着传统制造业的淘汰，更加精细化、定制化的新制造业将成为未来市场的主流。
4、文化产业：随着我国经济水平的提升，吃饱就是好日子的年代一去不复返了，现在的中国人已经重视起精神层面的需求。文化也是未来国家的重点战略之一。由此衍生出比如今日头条、知乎、百度、简书等等基于互联网的知识、咨询、教育平台，其他像电影、电视、动漫、写作、教育、自媒体等等文化产业也将得到巨大的发展。
不明白你说的什么经济发动机概念，经济发展讲究的是均衡发展，太侧重一项或一类的话一定会出现发展问题。同时不管经济发展如何其根本是需要面向最终消费者，也就是需要有人买单，对于那些没用人买单的东西一点价值都没用。
同时，互联网也会高科技也罢，如大数据、人工智能、区域链等所谓的高科技最多是***手段，并不可能是主流。最终需要的是制造业或服务业转化成产品才能提供给最终消费者，才能创造实际财富及价值。不管是过去现在还是未来制造业都是最主流的产业。
新技术大显身手，新产业逆势增长，新业态激活实体经济，新模式奋力突围，新消费点燃经济增长“引擎”，新基建的部署更为未来高质量发展打下了基础……迎难而上、化危为机，这些新动能的不断涌现，为中国经济转型升级提供了助力。
消费！没有消费的增长就不可能有持续经济快速增长的动力，而推动消费增长的驱动力在于居民口袋里鼓鼓的，并且还要无后顾之忧地去大胆消费。
基础建设和房地产市场只是一个经济发展中的环节，在二战之后的欧洲也是有过20年的基础建设时期，日本和韩国也不例外。一些发达国家在经济发展过程中也都是有过大量基础建设和房地产开发的时期。可这种经济推动作用随着房地产市场的逐步饱和和基础建设进一步完善，对经济的冲击和促进作用也会持续下降，不具备可持续发展的条件。
科技产业是推动经济发展的最核心动力之一没有错，可科技发展还是要在于基础科学研究。这种一窝蜂上的以科技为表象的简单创新很难真正带动产业革命。而且，科技巨大革新不是每天都有，是一轮一轮的经济浪潮来推动，看看之前的四次工业变革就可以明白，而这第四工业变革也是到了新的颈瓶。靠科技引领只能起到维持的作用。
再回过头去看西方国家的经济推动作用靠什么？一些小的国家还可以靠科技、制造业等产业，而大国需要靠内需。对于人口数量如此庞大的中国更是要靠消费，只有***了消费的火热，经济才会出现较快的增长，而且这种消费动力还可以推动经济可持续发展。
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